Servicios notariales en Juliaca

Instrumentos protocolares ​

A continuación presentamos los requisitos para los diferentes trámites notariales correspondientes a los instrumentos protocolares. Somos Notaría Gutiérrez, ofrecemos servicios notariales de manera ágil y eficaz para que pueda hacer sus trámites en la mayor brevedad posible.

Escrituras públicas (compra venta de inmuebles)

Requisitos:
  • Datos completos de las personas intervinientes (estado civil, profesión u ocupación, dirección.
  • Copia Simple de DNI.
  • Copia literal de la partida registral del inmueble; si está registrado.
  • Pago del Autovalúo 4 trimestres, año de vigencia.
  • En caso de existir rectificación, traer las rectificaciones.
  • Testimonio original, Archivo Regional de Puno fallecido o cambiado a otra jurisdicción.
  • Pago alcabala de ser el caso.
  • Pago de Impuesto a la renta de ser el caso.

Escrituras públicas (constitución de empresas)

Requisitos:
  • Monto Capital (bienes dinerarios o no dinerarios).
  • Copia simple de DNI de los socios o constituyentes.
  • Búsqueda o reserva del nombre en registros públicos.
  • Objeto social de la empresa.
  • Declaración Jurada de beneficiario final.

Escrituras públicas (aumento de capital)

Requisitos:
  • Libro de actas.
  • Vigencia de poder actual.
  • Escritura de constitución.
  • Boucher de medio de pago (Bancarización).

Protestos de títulos de valor

  • Título valor original, con datos completos.

Testamentos

  • Contactarse directamente con el Notario.

Transferencias vehiculares

  • Tarjeta de propiedad original.
  • Boleta informativa.
  • DNI originales de ambas partes.
  • Impuesto de patrimonio vehicular en caso exista el impuesto.
  • SOAT original.
  • Medio de pago (Cheque de gerencia o Depósito).
  • Si es empresa Vigencia de Poder Actualizado.

Constitución de garantías mobiliarias

  • Minuta, debidamente firmadas.

Asuntos no contenciosos

Rectificación de partidas

    Rectificación de partidas de nacimiento
  • Solicitud firmada por el otorgante y con autorización de abogado original.
  • Partida de nacimiento materia de rectificación original.
  • Documento público que acredite el error u omisión en la partida original.

    Rectificación de partidas de matrimonio
  • Solicitud firmada por cualquiera de los cónyuges original.
  • Partida de matrimonio materia de rectificación original.
  • Documento público que acredite el error u omisión en la partida original.

   Rectificación de partidas de defunción
  • Solicitud firmada por cualquiera de los parientes original.
  • Partida de defunción materia de rectificación original.
  • Documento público que acredite el error u omisión en la partida original.

Sucesión intestada

  • Partida de defunción del causante, fallecido en esta provincia original.
  • Partida de matrimonio original.
  • Partida de nacimiento de los hijos original.
  • Certificado negativo de testamento y sucesión intestada de la oficina Registral de Juliaca original.
  • Relación de bienes del causante original.
  • Pruebas que el interesado considere necesarias original.

Adopción de personas capaces

  • Solo se tramitan ante el notario la adopción de personas mayores de edad, con capacidad de goce y ejercicio. La solicitud para iniciar el trámite tendrá la forma de minuta aunque de acuerdo al artículo 58 de la Ley 26965 no es exigible si no se sigue por el trámite de asunto no contencioso. Se acompañará los anexos siguientes:
  • Partida o Certificado de nacimiento del adoptante y de matrimonio, si es casado original.
  • Partida o Certificado de nacimiento del adoptado y de matrimonio, si es casado original.
  • Documento que acredite que las cuentas de la administración han sido aprobadas, si el solicitante ha sido representante del adoptado original.
  • Testimonio del inventario de los bienes que tuviere el adoptado original.
  • La edad del adoptante y del adoptado debe tener por lo menos 18 años de distancia.

Comprobación de testamentos

  • Contactarse directamente con el notario.

Inventarios

  • Solicitud de inventarios señalando lugar, fecha y hora donde se realizara el inventario.

Patrimonio familiar

  • Minuta de la constitución de patrimonio familiar.
  • Partidas que acrediten el vínculo con los beneficiarios.
  • Certificado de gravámenes del predio de Registros Públicos.

Prescripción adquisitiva de inmueble

  • Indicación del tiempo de la posesión del demandante: precisar la fecha y forma de adquisición.
  • Nombre y dirección (lugar de notificación) de los propietarios u ocupantes de los predios colindantes.
  • Informe técnico de verificación, suscrito por el ingeniero o arquitecto colegiado, inscrito en el registro como verificador original.
  • Tres ejemplares del plano de distribución de las edificaciones suscritos por el mismo ingeniero o arquitecto colegiado original.
  • Certificación municipal o administrativa de la persona que figura en sus registros como propietaria o poseedora del bien original.
  • Comprobantes de pago de autovalúo del inmueble original.
  • Certificado de búsqueda catastral emitido por Registros Públicos original.
  • Certificado registral inmobiliario. (Si el inmueble está registrado) original.
  • Certificación registral negativo de inscripción. (Si el inmueble no está registrado) original.
  • Testigos: quienes suscribirán la solicitud no menos de 3 ni menos de 6 personas mayores de 25 años de edad, preferentemente vecinos del lugar, quienes declararán que conocen al solicitante y cuanto tiempo viene poseyendo el inmueble.
  • Formulario registral llenado y firmado por el ingeniero o arquitecto que confeccionó los planos e informe técnico de verificación original.
  • Certificado de parámetros urbanísticos del municipio original.
  • Certificado negativo de catastro expedido por el Concejo Provincial de Juliaca original.

Títulos Supletorios

  • Indicación de la forma de adquisición del bien
  • Nombre y dirección (lugar de notificación) de los propietarios u ocupantes de los predios colindantes.
  • Informe técnico de verificación, suscrito por el ingeniero o arquitecto colegiado, inscrito en el registro como verificador.
  • Tres ejemplares del plano de distribución de las edificaciones suscritos por el mismo ingeniero o arquitecto colegiado.
  • Certificación municipal o administrativa de la persona que figura en sus registros como propietaria o poseedora del bien en original.
  • Comprobantes de pago de autoevalúo del inmueble en original.
  • Certificado registral inmobiliario. (Si el inmueble está registrado) en original.
  • Certificación registral negativo de inscripción. (Si el inmueble no está registrado) en original.
  • Testigos: quienes suscribirán la solicitud no menos de 3 ni menos de 6 personas mayores de 25 años de edad, preferentemente vecinos del lugar, quienes declararán que conocen al solicitante y cuanto tiempo viene poseyendo el inmueble.
  • Formulario registral llenado y firmado por el ingeniero o arquitecto que confeccionó los planos e informe técnico de verificación.
  • Certificado de parámetros urbanísticos del municipio en original.
  • Certificado negativo de catastro expedido por el Concejo Provincial de Juliaca en original.

Rectificación de área

  • Nombre y dirección (lugar de notificación) de los propietarios u ocupantes de los predios colindantes.
  • Informe técnico de verificación, suscrito por el ingeniero o arquitecto colegiado, inscrito en el registro.
  • Tres ejemplares de los planos de ubicación y perimétricos, suscritos por ingeniero o arquitecto inscritos en el registro como verificador, visados por la autoridad municipal.
  • Tres ejemplares del plano de distribución de las edificaciones de las edificaciones suscritos por el mismo ingeniero o arquitecto colegiado.
  • Certificación municipal o administrativa de la persona que figura en sus registros como propietaria o poseedora del bien.
  • Certificado de búsqueda catastral emitido por Registros Públicos.
  • Certificado registral inmobiliario (si el inmueble está inscrito).
  • Certificado registral negativo de inscripción (si el inmueble no está inscrito).
  • Testigos: quienes suscribirán la solicitud no menos de 3 ni menos de 6 personas mayores de 25 años de edad, preferentemente vecinos del lugar.
  • Formulario registral llenado y firmado por el ingeniero o arquitecto que confeccionó los planos e informe técnico de verificación.
  • Certificado de parámetros urbanísticos del municipio.

Separación convencional y divorcio ulterior

  • DNI original de ambos cónyuges.
  • Acta o copia certificada de la partida de matrimonio dentro de los tres meses de la fecha de presentación de la solicitud en original.
  • Declaración jurada con firma y huella digital de los cónyuges, de no tener hijos menores de edad o mayores con incapacidad en original.
  • Acta o copia certificada de la partida de nacimiento dentro de los tres meses de la fecha de presentación de la solicitud en original.
  • Escritura pública inscrita en los registros públicos, de separación de patrimonios; o declaración jurada, de carecer de bienes sujetos al régimen de sociedad de gananciales en original.
  • Escritura pública inscrita en los registros públicos, de sustitución o liquidación de régimen patrimonial en original.

Prescripción adquisitiva vehicular

  • Indicación del tiempo de la posesión del demandante; precisar la fecha y forma de adquisición.
  • Certificado de SEPROVE, que el vehículo no se encuentra solicitado por robo en original.
  • Certificado de gravamen del vehículo expedido por la Oficina Registral en original.
  • Testigos: quienes suscribirán la solicitud no menos de 3 ni más de 6 personas mayores de 25 años de edad, preferentemente vecinos del lugar, quienes declararán que conocen al solicitante y cuanto tiempo viene poseyendo el vehículo.
  • Las demás pruebas que el interesado considere necesarias.
  • Tarjeta de propiedad en original.
  • El costo del trámite varía según el modelo y el año de fabricación.

Convocatoria a juntas generales

  • Solicitud.
  • Documento que acredite la calidad de socio.
  • Matricula de acciones o certificado de acciones.
  • Testimonio de la escritura donde consta la titularidad de las participaciones.
  • Copia de la carta enviada al directorio o la gerencia solicitando que se celebre la junta.

Unión de hecho

  • Documento de identidad de los solicitantes.
  • Tiempo de convivencia (mínimo dos años).
  • Declaración de estar libres de impedimento matrimonial y no tener vida común con otro hombre o mujer.
  • Certificado domiciliario.
  • Certificado negativo de inscripción en el registro de personas naturales de oficina registral de Juliaca.
  • Presentación de dos testigos (respetivos DNI).
  • Certificado domiciliario de los solicitantes.
Notaría Gutiérrez notario firmando documento
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